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建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级

道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。

基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，

主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。

任何建筑都不得超越给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》（JGJ37 —87）

规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础，除基地内连通城市管线

以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物：1.

在人行道地面上空：1 ）2 米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不大于0.4 米

；2 ）2.50米以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1 米，并

不应大于3 米；3 ）3.50米以上允许突出阳台，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出宽

度不应大于1 米；4 ）5 米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于人行道

宽减1 米，并不大于3 米。

2.在无人行道的道路上空：1 ）2.50米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度

不应大于0.4 米；2 ）5 米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1 米。

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